Сдача в III квартале
2019 года

Компания «Строительный трест» представляет новый жилой комплекс «Сосновка», Тореза, 77 - проект, в котором воплощен 25-летний опыт компании и лучшие традиции кирпичного домостроения.

Жилой комплекс бизнес-класса

Низкая
этажность-
5 эт.
Безопасный
двор с детскими
площадками
Подземный
двухуровневый
паркинг на 310 м/м
Толщина
кирпичных стен
770 мм
До 4
квартир
на этаже
130 кладовых
от 3 до 13 м2
Современное
техническое
оснащение

Квартирография и коммерческие помещения

205
просторных
квартир
Площадь
от 44 до 190 м2
Видовые квариры
с террасами
1, 2, 3
комнаты
Высота
потолков 3 м
Коммерческие
помещения от
74 до 272 м2

Окружение и среда обитания

Жилой комплекс «Сосновка», Тореза, 77 – это выбор тех, кто предпочитает городской комфорт, привык к развитой инфраструктуре и ценит природное окружение. Новый проект компании «Строительный трест» отличает уникальное местоположение, рядом с одним из самых больших и зеленых городских парков – Сосновкой. Помимо этого, в 10 минутах езды от жилого комплекса находятся Муринский и Удельный парки.

Микрорайоны, прилегающие к Сосновке – это престижное место для проживания с качественным транспортным сообщением, магазинами, отделениями банков, салонами красоты, спортивными клубами и торгово-развлекательными комплексами.


В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: 3 детских сада, 4 общеобразовательных школы, поликлиника, больница, магазины, фитнес-клубы, парки, рестораны, кафе и многое другое.

В 15 минутах ходьбы от ЖК «Сосновка», Тореза, 77 находятся одни из крупнейших и современнейших фитнес-центров Выборгского района - возведенные «Строительным трестом» спорт-клубы «OLYMP-Велотрек» и «Гравитация». Масштаб, оснащенность, тренерский состав – все в этих клубах выделяетих среди конкурентов.

В 10-15 минутах езды от ЖК расположены торгово-развлекательные комплексы «Академ-Парк», «ГрандКаньон» и «Родео Драйв» (с аква-парком).

Архитектура и дизайн

Фасад

Жилой комплекс «Сосновка», Тореза, 77 - один из наиболее ярких примеров качественного современного кирпичного дома, ведь толщина стен здесь достигает 770 мм.

Конструкция фасадов состоит из кладки керамического камня и слоя облицовочного кирпича. Никаких синтетических утеплителей – только натуральный кирпич.

Сложная облицовочная кладка из кирпича разнообразных цветов (красный флеш, коричневый, «слоновая кость») создает сложный и оригинальный рисунок стен. Помимо этого, в облицовке фасада здания используется керамогранит, дополняя общий архитектурный стиль.

МОП

Одно из проектировочных решений здания - лаконичные и просторные холлы, в отделке которых используются натуральные материалы: дерево и керамогранит.

Панорамные окна и высокие потолки во входной группе создают ощущение пространства, полного воздуха и света. Эксклюзивный дизайн и изысканность холлов, тщательно подобранные материалы и цветовые решения создают атмосферу уюта и тепла.

Закрытая территория

Архитектурно-планировочная композиция жилого комплекса разработана таким образом, чтобы создать атмосферу уединения, ощущение особого пространства, которое подчеркивает концепция двора, ограничивающего доступ автомобилей.

Современные безопасные детские площадки и спортивные комплексы для занятий физическими упражнениями, беговая и велосипедная дорожки, зоны отдыха и дизайнерские ландшафтные композиции - все это является уникальными отличительными особенностями данного проекта. Все вышеперечисленные зоны размещены в свободном от автомобильного движения дворе длиной 119 м и шириной 21-31 м.

Отличительные особенности

Квартиры с террасами
Квартиры с террасами

На последнем этаже жилого комплекса «Сосновка», Тореза, 77 расположены квартиры с собственными просторными террасами - уникальным открытым пространством, которое жильцы смогут организовать и оборудовать по собственному вкусу, исходя только из своих потребностей и желаний. Площадь предлагаемых террас – от 86 до 167 м2. Это пространство позволит воплотить в жизнь любые ваши задумки и мечты.

Стены выходов на кровлю, как и стены лестничной клетки выше уровня кровли, облицованы керамогранитом (система «вентилируемый фасад») за исключением стены, являющейся продолжением основного фасада. Она выполняется, как и основной фасад, из керамического кирпича, в т.ч. лицевого кирпича. Выходы на террасу и обходные дорожки по периметру - из тротуарной плитки. В остальной части покрытие выполнено из гранитного щебня.

Эти же квартиры обладают еще одним неоспоримым преимуществом – технической возможностью установки камина, тепло которого сделает ваши семейные вечера еще уютнее.

Система хранения вещей
Система хранения вещей

На первом подземном уровне жилого комплекса предусмотрены индивидуальные помещения для хранения вещей будущих жильцов: зимнего и летнего спортивного инвентаря, туристического снаряжения, сменных автомобильных шин и других крупногабаритных вещей.

Площадь помещений для хранения - от 3 до 13 м2. В кладовых, как и в паркинге, средняя температура держится на отметке +500С, приборы отопления расположены в общем коридоре, предусмотрено только освещение, без розеток, ГВС и ХВС. Доступ к кладовым в секциях 8-11 возможен на лифте и по лестнице с улицы, в секциях 12-13-14 - по лестнице с улицы.

Технические характеристики

Электрическая
разводка
Система отопления - радиаторы производства Vogel&Noot, со встроенными клапанами термо-регулятора, счетчики учета расхода тепла.
Вентиляция
Водоснабжение и водоотведение - магистральные трубопроводы ГВС и ХВС с распределительными коллекторами и счетчиками учета расхода воды проходят в отдельных технологических нишах, размещенных в межквартирных коридорах.
Ввод ГВС и ХВС в квартиру осуществляется из межквартирного коридора под потолком.
Водоснабжение
и водоотведение
Электрическая разводка – полная, скрытая, с установкой выключателей и розеток, двух- тарифными электрическими счетчиками с автоматическими выключателями. Все приборы учета размещены в местах общего пользования, не занимая место в вашей квартире.
Система
отопления
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением и системой микропроветри вания «Airbox». Вентиляционные шахты находятся в «теле» кирпичной кладки.
Кондиционеры
Кондиционеры – могут быть установлены в шахтах лестнично-лифтового узла на любом из этажей.

Подбор квартиры

Метраж
Этаж
Кухня-гостиная
СЕКЦИЯ
ЭТАЖ
№ КВАРТИРЫ
КОМНАТ
S, м2
ЦЕНА
руб.
14
5
205
3
167.69
24.365.357
14
5
204
3
190.82
26.772.046
14
5
203
3
183.29
27.548.487
14
5
202
3
175.57
26.388.171
14
4
201
3
128.06
19.247.418
14
4
200
3
138.70
20.153.110
14
4
199
3
137.04
20.597.112
14
4
198
3
132.64
20.598.992
14
3
197
3
128.06
18.607.118
14
3
196
3
138.70
19.459.610
14
3
195
3
137.04
20.597.112
14
3
194
3
132.64
19.935.792
14
2
193
3
128.06
19.887.718
14
2
192
3
138.70
19.459.610
14
2
191
3
137.04
19.911.912
14
2
190
3
132.65
19.937.295
14
1
189
2
96.53
14.025.809
14
1
188
1
84.64
11.874.992
14
1
187
3
123.24
17.906.772
14
1
186
3
140.05
21.049.515
13
5
185
2
125.75
18.900.225
13
5
184
2
118.29
18.370.437
13
5
183
3
181.75
25.499.525
13
4
182
2
96.93
15.053.229
13
4
181
2
90.44
14.497.532
13
4
180
3
138.24
20.086.272
13
3
179
2
96.93
14.568.579
13
3
178
2
90.44
14.045.332
13
3
177
3
138.24
19.395.072
13
2
176
2
96.93
14.568.579
Карточка квартиры
Тип квартиры: 14-4
Площадь: 167.69 м2
Ипотека

Ход строительных работ

О компании

АО «Строительный трест» было основано в Санкт-Петербурге в 1992 году. Сегодня наша строительная компания занимает лидирующие позиции на петербург­­ском рынке недвижимости, ежегодно и точно в срок вводя в эксплуатацию сотни тысяч нового качественного жилья комфорт и бизнес-класса.

За 25 лет работы строительной компанией было сдано более 100 объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости, общая площадь которых составила порядка 2 миллионов квадратных метров.

Сегодня более 50 тысяч семей стали обладателями квартир в домах «Строительного треста». Для того, чтобы жить в наших домах было приятно и комфортно, наша строительная компания создает свои объекты только из натурального кирпича.